1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比+10.1%
大阪市城東区
39.2万円/㎡
前年比-4.6%
ラール関目スカイハイツ
大阪府大阪市城東区関目二丁目
/ 野江駅 徒歩11分
1984年築 / 14階建 / 82戸 / SRC造
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3階 / 86.4㎡の場合
相場
3,285万円
38.0万円/㎡
1,970
2,847
3,723
4,600
AI査定結果
推定相場価格
3,285万円
38.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,847万円〜3,723万円
32.9万円/㎡〜43.1万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月7日
ラール関目スカイハイツ
3,380万円（39.1万円/㎡）/ 3階 / 86.4㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は35.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/15 | 3,380万円 | 39.1万円 | 3階 | 86.4㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/08/17 | 2,280万円 | 32.4万円 | 1階 | 70.39㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は37.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/15 | ラール関目スカイハイツ 大阪市城東区関目二丁目 | 野江駅11分 | 3,380万円 | 39.1万円 | 86.4㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 1984年 | 82戸 | SRC |
| 2024/06/22 | ネオコーポ野江 大阪市城東区野江三丁目 | JR野江駅1分 | 2,780万円 | 41.7万円 | 66.61㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 64戸 | SRC |
| 2025/06/10 | スターハイツ関目 大阪市城東区関目五丁目 | 関目高殿駅4分 | 2,380万円 | 34.8万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/21 | パラッツォ京橋 大阪市城東区野江一丁目 | 京橋駅9分 | 2,780万円 | 40.5万円 | 68.62㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/30 | パレ京橋I番館 大阪市城東区野江一丁目 | 京橋駅7分 | 2,080万円 | 30.3万円 | 68.62㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/20 | パレ京橋壱番館 大阪市城東区野江一丁目 | JR野江駅8分 | 2,480万円 | 36.0万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 60戸 | SRC |
| 2024/09/06 | 古市北コーポ 大阪市城東区古市三丁目 | 新森古市駅5分 | 2,750万円 | 34.6万円 | 79.41㎡ | 4DK | 8階 / 14階建 | 南 | 1983年 | 78戸 | SRC |
| 2025/04/09 | メゾンドヴィル京橋 大阪市城東区蒲生二丁目 | 京橋駅8分 | 3,480万円 | 48.7万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 88戸 | SRC |
| 2025/01/18 | ネオコーポ京橋 大阪市城東区新喜多一丁目 | 京橋駅7分 | 2,650万円 | 37.1万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 59戸 | SRC |
| 2025/04/19 | 蒲生第2コーポ 大阪市城東区中央一丁目 | 蒲生四丁目駅1分 | 3,880万円 | 45.6万円 | 85㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/19 | 京橋南コーポ3号棟 大阪市城東区鴫野西三丁目 | 京橋駅8分 | 2,299万円 | 32.3万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 101戸 | SRC |
| 2025/05/24 | 京橋南コーポ1号棟 大阪市城東区鴫野西三丁目 | 京橋駅9分 | 3,080万円 | 38.1万円 | 80.76㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 101戸 | RC |
| 2025/07/07 | コープ野村森之宮 大阪市城東区森之宮二丁目 | 緑橋駅10分 | 2,480万円 | 31.0万円 | 80㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/17 | ナビール城東 大阪市城東区古市一丁目 | 今福鶴見駅6分 | 3,698万円 | 41.4万円 | 89.35㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 32戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.1%上昇、大阪市城東区では4.6%下落しています。
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